在房產證上加名不一定當然有利 【案例】 曉勇與于燕婚后購房時，雙方父母主動出資85萬元，其中曉勇父母出資55萬元。在辦理房屋登記手續時，因曉勇名下已經有一套住戶，雙方經協商將婚房登記在于燕名下。曉勇父母得知后說啥不同意，曉勇只好將自己名下的房屋過戶到父母名下，而后，辦理了新房加名手續。婚后不久，夫妻因出國發展問題發生糾紛導致離婚。在分割房產時，曉勇及父母要求按雙方父母出資額分割，于燕要求按共同共有平均分割。法律會支持誰呢? 【分析】 最高人民法院關于適用《婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條二款規定：當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。本案爭議房產登記在雙方名下，不但未標明雙方父母的出資份額，而且雙方父母均未有特別說明和約定。此種情形下，無論雙方父母出資多少，該出資應當認定為對小夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同共有，若事先未約定按份共有，則均等分割。 假如本案爭議房系登記在一方(無論哪一方)名下，依據最高人民法院關于適用《婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條二款規定，情況大不一樣了，曉勇應享有自己父母的出資份額，而不是共同共有、均等分割。 版權聲明 推薦： |
